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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
IDÉAL FAMILLE - VILLA MODERNE T4/5 - LUMINEUSE - PISCINE - ÉCONOME DPE B. En Exclusivité à Escalquens, dans un quartier résidentiel au calme, proche de toutes les commodités, le vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCALQUENS
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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468 000 € | 3 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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449 900 € | 3 260 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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437 152 € | 3 015 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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437 152 € | 3 015 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Res En Poutet | 312 960 € | 114 m² | 2 745 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Cabagnol | 403 720 € | 127 m² | 3 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue De L Escagarol | 454 000 € | 123 m² | 3 691 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 24/04/2024 | 115ter Av De Cousse | 571 900 € | 157 m² | 3 643 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere | 476 460 € | 150 m² | 3 176 € |
| 20/12/2023 | 42 Che De La Bruyere | 514 200 € | 116 m² | 4 433 € |
| 30/10/2023 | 9 Av De Lartigas | 449 950 € | 130 m² | 3 461 € |
| 06/09/2023 | 1 Rue De La Tour De Nesle | 432 210 € | 120 m² | 3 602 € |
| 16/08/2023 | 69 Av De Toulouse | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |