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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Escassefort Emplacement privilégié - À découvrir à Escassefort (47350) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 800 m² de terrain. Son in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCASSEFORT ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCASSEFORT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 871 Imp Du Quercy | 78 750 € | 85 m² | 926 € |
| 18/12/2024 | 405 Rte De Cante Lauzette | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 12/04/2024 | 22 Rue Des Remparts | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 04/10/2023 | 1753 Rte De Madeleine | 181 000 € | 98 m² | 1 847 € |
| 31/08/2023 | 242 Che Madelon | 196 800 € | 89 m² | 2 211 € |
| 26/08/2023 | 1057 Rte Des Escarreys | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 11/07/2023 | 2083 Rte De Mauvezin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 10/07/2023 | 238 Che De L'hopital | 108 000 € | 68 m² | 1 588 € |