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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Watremez immobilier vous propose cette maison semi-individuelle située sur la commune de Saint-Souplet offrant au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T9 LE CATEAU CAMBRESIS
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T8 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 500 € | 654 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 500 € | 654 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CATEAU CAMBRESIS
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72 500 € | 553 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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72 500 € | 553 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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71 800 € | 635 € | 113 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Dolez | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 25/04/2025 | 12 Sen De La Saule Hotte | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Genty | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue De La Chapelle Saint Roch | 55 000 € | 137 m² | 401 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De La Mairie | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 29/05/2024 | 11 Rue De Molain | 169 900 € | 118 m² | 1 440 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Du Petit Marais | 163 800 € | 112 m² | 1 463 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Fabrique | 94 000 € | 114 m² | 825 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Genty | 123 000 € | 118 m² | 1 042 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Nouveau Monde | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue De La Rochelle | 151 400 € | 128 m² | 1 183 € |
| 21/04/2023 | 4 Sen De La Saule Hotte | 80 000 € | 101 m² | 792 € |