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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Superbe maison familiale en parfait état d'entretien édifiée sur sous-sol complet en 2006 entourée d'une parcelle de 1750m².Elle vous propose au rez-de-chaussée : un bel espace de ...
15 Rue des Iris 76710 Eslettes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azW0P Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aDvvl
|
465 000 € | +16,5% |
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13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63ter Rue Des Lilas | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Des Orchidees | 266 200 € | 120 m² | 2 218 € |
| 16/09/2024 | 5158 La Saussaye | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 06/08/2024 | 55a Rue Des Roses | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 28/06/2024 | 1811 La Saussaye | 512 350 € | 126 m² | 4 066 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Muguet | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 11/06/2024 | 2350 Rue Du Docteur Martel | 291 000 € | 160 m² | 1 819 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Du Jasmin | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 19/12/2023 | 1847 La Saussaye | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 20/09/2023 | 5108 Le Village | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 20/09/2023 | 5b Rue Des Pensees | 492 500 € | 120 m² | 4 104 € |
| 25/07/2023 | La Saussaye | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 24/04/2023 | 14 Rue Du Jasmin | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |