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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Charline Larrue vous propose: ESLETTES – Maison familiale 138 m² sur parcelle arborée de 1 750 m², vivable de plain- pied. Construite en 2006, cette maison séduit par ...
15 Rue des Iris 76710 Eslettes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESLETTES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESLETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESLETTES
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359 000 € | 2 601 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ESLETTES
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359 000 € | 2 601 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ESLETTES
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359 000 € | 2 601 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTVILLE
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVILLE
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BOSC GUERARD ST ADRIEN
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSC GUERARD ST ADRIEN
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTVILLE
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVILLE
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC GUERARD ST ADRIEN
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63ter Rue Des Lilas | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Des Orchidees | 266 200 € | 120 m² | 2 218 € |
| 16/09/2024 | 5158 La Saussaye | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 06/08/2024 | 55a Rue Des Roses | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 28/06/2024 | 1811 La Saussaye | 512 350 € | 126 m² | 4 066 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Muguet | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 11/06/2024 | 2350 Rue Du Docteur Martel | 291 000 € | 160 m² | 1 819 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Du Jasmin | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 19/12/2023 | 1847 La Saussaye | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 20/09/2023 | 5108 Le Village | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 20/09/2023 | 5b Rue Des Pensees | 492 500 € | 120 m² | 4 104 € |
| 25/07/2023 | La Saussaye | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 24/04/2023 | 14 Rue Du Jasmin | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |