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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Aurelie Escarnot () vous propose : Venez découvrir cette maison située à Espalais, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable de...
16 Rue des Magnolias 82400 Valence
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPALAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPALAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESPALAIS
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190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 GOLFECH
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 VALENCE
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182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCE
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182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 VALENCE
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178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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174 371 € | 1 585 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VALENCE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL D ESPIS
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169 595 € | 1 600 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL D ESPIS
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169 595 € | 1 600 € | 106 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/04/2024 | 5114b Gauran | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 28/10/2023 | 13 Che Des Reinettes | 135 850 € | 90 m² | 1 509 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue De Palhoulet | 118 250 € | 100 m² | 1 183 € |