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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison située au coeur du village de ESPERE proche de l'école et des commodités.Le bien, construit en 1962, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un...
Rue des Ecoles 46090 Espère
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESPERE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5726f Planes D'issandre | 77 500 € | 94 m² | 824 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue De La Gare | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Des Chenes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Pech | 180 950 € | 110 m² | 1 645 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Choucas | 268 520 € | 120 m² | 2 238 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Choucas | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 10/04/2024 | 5 Imp De Marty | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/11/2023 | 5443f Chem De Melines | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 08/08/2023 | 9 Imp Galioffe | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |