Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de l'accès ASF, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307m². Maison d'ha...
6 Chemin de l'Eglise 31800 Estancarbon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIlPr Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aKvGK
|
148 000 € | -12,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GAUDENS
|
169 000 € | 1 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
174 900 € | 1 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 POINTIS INARD
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GAUDENS
|
160 000 € | 1 111 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
180 000 € | 1 259 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
156 800 € | 1 120 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTANCARBON
|
150 500 € | 1 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTANCARBON
|
150 500 € | 1 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTANCARBON
|
148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTANCARBON
|
148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTANCARBON
|
148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 18 D Rd 817 Landos | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 04/04/2023 | 8 D Rd 817 Le Paban | 201 878 € | 105 m² | 1 923 € |
| 01/04/2023 | 2 Imp De Toussans | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 01/04/2023 | 5079f Imp De Toussans | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 31/03/2023 | 4 Rte De Labarthe | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |