Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Labarthe-Inard : maison T3 (71 m²) à vendre Idéalement située - À Labarthe-Inard (31800), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² de surface et 2 720 m² de terrain. Son intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 211 176 € | 21 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 32 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 71 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GAUDENS
|
195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIRAMONT DE COMMINGES
|
197 139 € | 2 464 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIRAMONT DE COMMINGES
|
193 000 € | 2 573 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
192 000 € | 2 560 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
199 700 € | 2 349 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
205 138 € | 2 564 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 POINTIS INARD
|
185 000 € | 2 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIRAMONT DE COMMINGES
|
209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIRAMONT DE COMMINGES
|
181 139 € | 2 264 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRAMONT DE COMMINGES
|
181 139 € | 2 264 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABARTHE INARD
|
175 300 € | 2 112 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 66 Rte De Labarthe | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 14/03/2024 | 7 D Rd 817 Le Paban | 40 000 € | 75 m² | 533 € |