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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Pavillon individuel à vendre à ESTOURMEL.Pavillon d'architecte et très lumineux de 1994.Cette maison atypique est bâtie sur 2110m² de terrain et comprend une surface habitable de 1...
29 Avenue Georges Clémenceau 59400 Estourmel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESTOURMEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UByx Actuel
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330 000 € | - |
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#9UEri
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330 000 € | - |
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#ai2IH
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330 000 € | - |
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#aiml4
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330 000 € | - |
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#an5ap
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330 000 € | - |
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#aDICY
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329 500 € | -0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESTOURMEL
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329 500 € | 2 841 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRAI
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322 615 € | 2 372 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRAI
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322 615 € | 2 372 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 NIERGNIES
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341 000 € | 2 750 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 NIERGNIES
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343 429 € | 2 453 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUROIR
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 WAMBAIX
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBRAI
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283 500 € | 2 509 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6 Rue Pasteur | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 217 000 € | 126 m² | 1 722 € |
| 22/12/2023 | 5132 Rte Nationale | 38 000 € | 96 m² | 396 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Belottes | 244 350 € | 134 m² | 1 824 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |