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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1994 et récemment rénové. Avec ses 116 m² habitables, cette propriété de 5 pièces comprend 2 ...
29 Avenue Georges Clémenceau 59400 Estourmel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDICY Actuel
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329 500 € | - |
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#9UByx
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330 000 € | +0,2% |
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#9UEri
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330 000 € | +0,2% |
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#ai2IH
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330 000 € | +0,2% |
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#aiml4
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330 000 € | +0,2% |
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#an5ap
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330 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NIERGNIES
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343 429 € | 2 453 € | 140 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6 Rue Pasteur | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 217 000 € | 126 m² | 1 722 € |
| 22/12/2023 | 5132 Rte Nationale | 38 000 € | 96 m² | 396 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Belottes | 244 350 € | 134 m² | 1 824 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |