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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Benoît POIRET à le plaisir de vous présenter ce pavillon moderne construit en 2018, situé à Estrées les Crécy, offrant tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez sédui...
8bis Rue de la Croix 80150 Estrées-lès-Crécy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ESTREES LES CRECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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225 700 € | 2 033 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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225 780 € | 2 034 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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199 990 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 DOMVAST
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T5 VIRONCHAUX
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198 000 € | 1 817 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRONCHAUX
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198 000 € | 1 817 € | 109 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 20 Rue De La Croix | 37 500 € | 115 m² | 326 € |