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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, à proximité de Blaye, en seconde ligne dans un hameau calme, à l'abri des regards et nichée dans la végétation, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CIERS SUR GIRONDE
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222 500 € | 2 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS SUR GIRONDE
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222 500 € | 2 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
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222 500 € | 2 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAUD ET ST LOUIS
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAUD ET ST LOUIS
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CAPRAIS DE BLAYE
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205 500 € | 2 119 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 BRAUD ET ST LOUIS
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202 747 € | 2 048 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAPRAIS DE BLAYE
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202 000 € | 2 020 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAPRAIS DE BLAYE
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202 000 € | 2 020 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS SUR GIRONDE
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200 000 € | 1 961 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CIERS SUR GIRONDE
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200 000 € | 1 961 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CIERS SUR GIRONDE
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190 000 € | 2 209 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Res De L Estuaire | 84 800 € | 68 m² | 1 247 € |
| 15/04/2025 | 10 Cite La Vinette | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Pont Gambetta | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/03/2025 | 17 Rte Des Mazerats | 62 000 € | 96 m² | 646 € |
| 28/02/2025 | 49 Res De L Estuaire | 71 100 € | 68 m² | 1 046 € |
| 26/12/2024 | 7 Cite Le Bois Bourru | 112 500 € | 85 m² | 1 324 € |
| 26/12/2024 | 45 Res De L Estuaire | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 20/12/2024 | 16 Che De Furet | 150 100 € | 81 m² | 1 853 € |
| 22/11/2024 | 5 Cite Cornillas | 174 500 € | 91 m² | 1 918 € |
| 15/11/2024 | 27 Cite Cornillas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 04/09/2024 | 50 Res De L Estuaire | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 03/09/2024 | 2 Cite La Vinette | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 26/08/2024 | 44 Res De L Estuaire | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/07/2024 | 9 Cite La Pinede | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 14/06/2024 | 8 Cite Les Prises | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |