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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Jennifer Gillot vous propose: Bel appartement situé au sein de la résidence Les bois du cerf, dans un environnement calme au cOEur d'un parc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ETIOLLES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ETIOLLES
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315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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T4 ETIOLLES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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329 175 € | 3 359 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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T4 ETIOLLES
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 SOISY SUR SEINE
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289 900 € | 2 735 € | 106 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 3 Res Les Bois Du Cerf | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 18/04/2024 | 5 Res Les Bois Du Cerf | 269 350 € | 99 m² | 2 721 € |
| 27/11/2023 | 59 Res Les Bois Du Cerf | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 12/05/2023 | 5 Pl De La Baulliere | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |