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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale de 2009 dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, comprenant :Au rez-de-chaussée : un double séjour, une cuisine avec arrière cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 128 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PUCHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at8bq Actuel
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270 750 € | - |
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#aF0u3
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239 000 € | -11,7% |
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#aFQxZ
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254 880 € | -5,9% |
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#aGSp5
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249 000 € | -8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETREPAGNY
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 109 Goupillieres | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 30/01/2024 | 149a Le Petit Coudray | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 25/09/2023 | 4 Imp Des Bordins | 223 500 € | 110 m² | 2 032 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Gosse | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/05/2023 | 21b Rue Du Bout De Bas | 199 999 € | 88 m² | 2 273 € |
| 05/04/2023 | 168 Puchay Bout De Bas | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |