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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison secteur ETREPAGNYETRPAGNY 10 minutes. Pavillon composée : Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, couloir, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier , deux chambre...
29 Rue Gosse 27150 Puchay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 209 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREPAGNY ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETREPAGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ETREPAGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFQxZ Actuel
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254 880 € | - |
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#at8bq
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270 750 € | +6,2% |
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#aF0u3
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239 000 € | -6,2% |
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#aGSp5
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249 000 € | -2,3% |
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239 250 € | 2 492 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 37 Res Les Roses | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 23/05/2025 | 34 Rue Mansigny | 180 570 € | 83 m² | 2 176 € |
| 20/05/2025 | 24 Res Le Bel Air | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Sous L Orme | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 08/04/2025 | 2 Res Le Clos Saint Martin | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 26/02/2025 | 32 Res Le Bel Air | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 10/12/2024 | 26 Res Les Roses | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 16/11/2024 | 2 Res Les Jardins | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Du Chemin De Fer | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |
| 04/10/2024 | 52b Rue Saint Maur | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |
| 26/08/2024 | 40 Res La Levriere | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 20/08/2024 | 6 Les Grands Champs | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 09/08/2024 | 42 Res Les Roses | 181 500 € | 87 m² | 2 086 € |
| 18/06/2024 | 6 Res Des Fruitiers | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue De Martineng | 186 850 € | 110 m² | 1 699 € |