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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À moins de 10 Minutes du centre d'Uzerche, une maison d'habitation entièrement rénovée comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre et sa cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 15 019 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYBURIE ↗ +2.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYBURIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EYBURIE
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T4 CONDAT SUR GANAVEIX
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119 400 € | 1 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 UZERCHE
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 UZERCHE
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 UZERCHE
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 392 Imp De La Croix De Bertrand | 143 000 € | 58 m² | 2 466 € |
| 28/10/2024 | 29 Rue Des Acacias | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 13/09/2024 | 206 Che De Sagne | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |