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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
EN EXCLUSIVITÉ! À quelques pas de la très populaire ville d'Eymet, cette maison de 3 chambres à coucher sur 2 niveaux a été entièrement rénovée l'année dernière. Cette maison de 3 ...
5bis Avenue du 11 Novembre 1918 24500 Eymet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYMET ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYMET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNsgB Actuel
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276 167 € | - |
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#b0IAB
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249 000 € | -9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EYMET
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274 560 € | 2 145 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 EYMET
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286 500 € | 2 310 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 EYMET
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286 500 € | 2 310 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 EYMET
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T7 EYMET
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T5 ST AUBIN DE CADELECH
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE CADELECH
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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T6 EYMET
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 EYMET
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T6 EYMET
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T5 SERRES ET MONTGUYARD
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236 000 € | 1 967 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 EYMET
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 EYMET
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Rte St Foy La Grande | 321 100 € | 128 m² | 2 509 € |
| 17/01/2025 | 3 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 19/12/2024 | 9005 All Des Chenes | 222 200 € | 108 m² | 2 057 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 126 606 € | 98 m² | 1 292 € |
| 21/11/2024 | 35 Rte De La Sauvetat Du Dropt | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 29/10/2024 | 11 Rte Du Mayne | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/10/2024 | 23b Che De Carquet | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 10/10/2024 | 3c Rte De Lauzun | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/10/2024 | 13 Rte Des Angelys | 195 100 € | 102 m² | 1 913 € |
| 07/09/2024 | 17 Av De Guyenne | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 30/08/2024 | 50 Rue De L Engin | 217 655 € | 134 m² | 1 624 € |
| 08/08/2024 | 27 Rte De Bergerac | 136 000 € | 101 m² | 1 347 € |
| 02/08/2024 | 5 Rte De La Plaine | 338 981 € | 130 m² | 2 608 € |
| 02/08/2024 | 1 Che Des Roitelets | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 31/07/2024 | 4 Rte Des Angelys | 171 900 € | 115 m² | 1 495 € |