Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
À proximité immédiate du village et de ses commodités, découvrez cette maison de 106,31 m² habitables offrant confort et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYZIN PINET ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYZIN PINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBCiE Actuel
|
250 000 € | - |
|
#a7GoN
|
290 000 € | +16,0% |
|
#aBolQ
|
270 000 € | +8,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EYZIN PINET
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYZIN PINET
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 OYTIER ST OBLAS
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEPTEME
|
245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEPTEME
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T4 PONT EVEQUE
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT EVEQUE
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT EVEQUE
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT EVEQUE
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 92 Mte De La Marniere | 276 280 € | 100 m² | 2 763 € |
| 14/01/2025 | 914 Rte Du Michalet | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 12/11/2024 | 489 Rte De Mepin | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 29/10/2024 | 64 Rte De Vienne | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 19/08/2024 | 17 Rue Du Vieux Puits | 301 500 € | 110 m² | 2 741 € |
| 10/11/2023 | 251 Che Neuf | 287 460 € | 98 m² | 2 933 € |
| 27/07/2023 | 1153 Mte Du Colas | 201 250 € | 110 m² | 1 830 € |
| 13/07/2023 | 137 Rue Du Pressoir Chaumont | 335 500 € | 89 m² | 3 770 € |
| 21/06/2023 | 537 Che De Saint Marcel | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 16/05/2023 | 729 Rue Des Plantees | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/04/2023 | 1229 Rte Des Crez | 392 500 € | 116 m² | 3 384 € |
| 28/03/2023 | 521 Rte De La Rosiere | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |