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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de plain pied avec garage, matériaux de qualités , dans un environnement calme et proches des commerces, 10 mn de Gourdon ou 5mn de St Julien de Lampon.Entrée sur un lumineu...
145 Route du Pech de Biar 46300 Fajoles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI0Gk Actuel
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325 000 € | - |
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#a4eTu
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328 900 € | +1,2% |
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#aOfe1
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328 900 € | +1,2% |
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#aXowR
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328 900 € | +1,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAJOLES
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328 900 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PROJET
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURDON
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317 500 € | 1 924 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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317 500 € | 1 924 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURDON
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337 000 € | 1 982 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURDON
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339 000 € | 1 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LEOBARD
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T6 GOURDON
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345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURDON
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299 900 € | 1 621 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURDON
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 7 Pl Du Bourg | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 28/02/2024 | 523 Rte Du Pech De Biar | 281 200 € | 156 m² | 1 803 € |