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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
maison 4 pièce(s), FANLACMaison de plain-pied avec étang et chalet – DPE C – Proche Montignac-Lascaux - Dans un environnement naturel protégé, à proximité du village recherché de F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 292 068 € | 30 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 306 240 € | 44 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 70 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 99 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FANLAC
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T6 MONTIGNAC
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272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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272 000 € | 1 826 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBAS
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBAS
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNAC
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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276 120 € | 1 737 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
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264 700 € | 1 904 € | 139 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2024 | 21a Le Terme | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |