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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de plain-pied au calme d'environ 140m², avec piscine et garage double sur 1500m² de terrain paysagé Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 140m² a été construite en...
127 Chemin du Rivelin 01480 Fareins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREINS ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am8Xh Actuel
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565 000 € | - |
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#a6JRO
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565 000 € | - |
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#a8X9l
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565 000 € | - |
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#akaUF
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565 000 € | - |
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#au9tY
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565 000 € | - |
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#ayeFS
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565 000 € | - |
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#baPcB
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530 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLENEUVE
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T5 JASSANS RIOTTIER
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589 000 € | 3 506 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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T7 JASSANS RIOTTIER
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T7 JASSANS RIOTTIER
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T5 ARS SUR FORMANS
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509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ARS SUR FORMANS
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509 000 € | 3 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5291 Au Poulet | 358 915 € | 138 m² | 2 601 € |
| 29/04/2025 | 5727 Au Neyprat | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 25/03/2025 | 431 Che De La Grand Croix | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 14/02/2025 | 71 Che D'haleins | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 15/11/2024 | 267 Rte De Flecheres | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/10/2024 | 37b Che Des Granges | 342 870 € | 128 m² | 2 679 € |
| 25/10/2024 | 5262 Aux Cours | 417 000 € | 150 m² | 2 780 € |
| 03/10/2024 | 5694 Lot Le Chassinal | 420 600 € | 131 m² | 3 211 € |
| 10/09/2024 | 5207 Au Gourlas | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 02/08/2024 | 301 Mte Du Moulin | 466 000 € | 156 m² | 2 987 € |
| 03/06/2024 | 202c Che Du Gourlas | 284 900 € | 130 m² | 2 192 € |
| 17/04/2024 | 5662 Au Chassinal | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 06/03/2024 | 5200 Au Gourlas | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 05/03/2024 | 223 Che Du Perrat | 328 000 € | 112 m² | 2 929 € |
| 09/02/2024 | 2033b Che Du Bicheron | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |