Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de FAREMOUTIERS, ce terrain de 423m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAREMOUTIERS ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FAREMOUTIERS
|
259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMEUSE
|
257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE SUR MORIN
|
255 000 € | 2 802 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 FAREMOUTIERS
|
254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMEUSE
|
268 900 € | 2 923 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AUGUSTIN
|
252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUGUSTIN
|
252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUGUSTIN
|
252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMMEUSE
|
251 900 € | 2 799 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMMEUSE
|
273 000 € | 3 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMMEUSE
|
273 000 € | 3 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA CELLE SUR MORIN
|
273 301 € | 2 877 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CELLE SUR MORIN
|
245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMMEUSE
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMMEUSE
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard | 200 500 € | 62 m² | 3 234 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De La Source | 284 000 € | 88 m² | 3 227 € |
| 29/03/2025 | 59 Bd Louis Durand | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Des Moutiers | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 03/03/2025 | 69e Rue Des Charmes | 235 020 € | 91 m² | 2 583 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Bray | 201 500 € | 60 m² | 3 358 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Des Moutiers | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Pierre De Ronsard | 508 440 € | 81 m² | 6 277 € |
| 09/12/2024 | 12b Av Du Commandant Arnaud | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 04/12/2024 | 47 Rue Ste Fare | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Labrousse | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Du Gen De Gaulle | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue Des Ormes | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 04/10/2024 | 11 Bd Louis Durand | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue De La Source | 243 800 € | 72 m² | 3 386 € |