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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre FaremoutiersA vendre dans Faremoutiers, une maison individuelle non mitoyenne et sans vis-à-vis; proche du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAREMOUTIERS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE SUR MORIN
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349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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350 600 € | 3 022 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 FAREMOUTIERS
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 FAREMOUTIERS
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 FAREMOUTIERS
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE SUR MORIN
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365 750 € | 2 422 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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325 600 € | 2 605 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE SUR MORIN
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309 800 € | 2 582 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bray | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Roses | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Des Charmes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue Ste Fare | 225 100 € | 99 m² | 2 274 € |
| 15/01/2025 | 34 Av Du Commandant Arnaud | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 20/12/2024 | 7 Bd Louis Durand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Foret | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Charmes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue De L Obelisque | 331 400 € | 145 m² | 2 286 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Narcisse Fahy | 334 400 € | 127 m² | 2 633 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Ste Fare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 19/09/2024 | 169 Rue Du Champ Croise | 301 500 € | 107 m² | 2 818 € |
| 27/08/2024 | 32 Bd Louis Durand | 311 000 € | 104 m² | 2 990 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Garenne | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 08/07/2024 | 1 Rle De Courtesoupe | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |