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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Mickael MARIE vous propose: Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. ...
2 Rue Basse 34600 Faugères
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAUGERES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUGERES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUGERES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 HEREPIAN
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149 800 € | 1 269 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 HEREPIAN
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149 800 € | 1 269 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BEDARIEUX
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BEDARIEUX
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BEDARIEUX
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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134 000 € | 1 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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134 000 € | 1 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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134 000 € | 1 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 79 Che De La Ceriseraie | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 15/04/2024 | 6 Imp L Androuno | 126 900 € | 120 m² | 1 058 € |
| 15/01/2024 | 30 Rue Du Vieux Chateau | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 25/10/2023 | 79 Che De La Ceriseraie | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 07/06/2023 | 3 Pl Claude Abbes | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Du Vieux Chateau | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |