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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur un beau jardin de 1320m² avec puits, Jolie villa en 2 chambres avec jardin à finir d'aménager. Belle pièce de vie 40m². Travaux à prévoir : raccordement eau de ville, cumulus, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FAUGUEROLLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAUGUEROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TONNEINS
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 VARES
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118 700 € | 1 583 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VARES
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118 700 € | 1 583 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VARES
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118 700 € | 1 583 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TONNEINS
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113 000 € | 1 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TONNEINS
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 GONTAUD DE NOGARET
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123 000 € | 1 414 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 TONNEINS
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107 000 € | 1 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Imp De Lagravisse | 32 707 € | 63 m² | 519 € |
| 09/01/2025 | 170 Causserouge | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Raoul Lamourdedieu | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 31/10/2024 | 206 Sacriste | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 31/10/2024 | 205 Sacriste | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 10/02/2024 | 5 All De La Gare | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |