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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
[Calme, Confort , Lumière]À Fénols, découvrez une maison récente implantée dans un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne. Ici, on profite d'un véritable c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 273 084 € | 28 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 41 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 913 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TECOU
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T5 CADALEN
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TECOU
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLAC
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CADALEN
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261 400 € | 2 273 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CADALEN
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261 400 € | 2 273 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GAILLAC
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T5 GAILLAC
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T5 SENOUILLAC
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOUILLAC
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CADALEN
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268 000 € | 2 577 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GAILLAC
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TECOU
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TECOU
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 185 Rte De St Jean | 352 000 € | 130 m² | 2 708 € |
| 30/05/2024 | 14 Che D'orban | 157 000 € | 102 m² | 1 539 € |
| 18/01/2024 | 217 Che De Cadalen | 100 000 € | 110 m² | 909 € |