Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison T5 Gaillac sur parcelle de 1272 m², dépendance, et garage de 60m².Vous recherchez une maison proche des commodités à pied et des axes autoroutiers le tout au calme Ne cherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADALEN → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADALEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAILLAC
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADALEN
|
249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
249 000 € | 1 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAILLAC
|
259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENOUILLAC
|
240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENOUILLAC
|
240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 GAILLAC
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
266 000 € | 1 739 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
266 000 € | 1 739 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 TECOU
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1575 Rte De Lasgraisses | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 13/03/2025 | 7 Lot Les Coteaux De La Peyre | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 02/02/2024 | 713 Rte De La Faounie | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 19/01/2024 | 131 Rte De Graulhet | 392 320 € | 150 m² | 2 615 € |
| 07/04/2023 | 1053 Rte D'azemar | 186 000 € | 108 m² | 1 722 € |