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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Typhaine Audic vous propose: Maison 6 pièces – 135 m² – Proche centre bourg de FérelNichée dans un environnement paisible, sans pour autant être isolée, cette maison s...
25 La Croix du Guernet 56130 Férel
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEREL ↗ +0.1% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJzTW Actuel
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343 000 € | - |
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#aJzTX
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344 000 € | +0,3% |
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#axker
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343 000 € | - |
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#aGnpg
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343 000 € | - |
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#b32Fc
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311 000 € | -9,3% |
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#b3uEX
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311 000 € | -9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NIVILLAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 THEHILLAC
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 THEHILLAC
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue De L'epinaie | 112 500 € | 137 m² | 821 € |
| 30/04/2025 | 19 La Croix Du Guernet | 387 000 € | 141 m² | 2 745 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 02/04/2025 | 59 Trelidan | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 24/03/2025 | 70 Les Pargos | 55 000 € | 156 m² | 353 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Tourland | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 15/10/2024 | 6543 Rue Du Clos De La Ville | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 5 Lot De L Ile | 715 500 € | 131 m² | 5 462 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Four | 283 810 € | 113 m² | 2 512 € |
| 13/09/2024 | 73 Trelidan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 05/09/2024 | 8 Chem De La Landette | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 23/08/2024 | 39 La Patenotre | 378 000 € | 146 m² | 2 589 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue Du Corollo | 416 000 € | 149 m² | 2 792 € |