Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Pavillon comprenant un plain pied de vie composé d' une entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, séjour double , 2 chambres, salle de bains et le wc . A l 'étage: le palier dessert 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES EN BRAY ↗ +16.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES EN BRAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FERRIERES EN BRAY
|
199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERRIERES EN BRAY
|
199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEMONT LA VILLETTE
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEMONT LA VILLETTE
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GANCOURT ST ETIENNE
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GANCOURT ST ETIENNE
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUF MARCHE
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GANCOURT ST ETIENNE
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GANCOURT ST ETIENNE
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GANCOURT ST ETIENNE
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FERRIERES EN BRAY
|
208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T8 GOURNAY EN BRAY
|
208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURNAY EN BRAY
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 8 | Voir |
|
T5 GOURNAY EN BRAY
|
209 500 € | 1 775 € | 118 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Res Les Pommiers | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Savignies | 223 000 € | 123 m² | 1 813 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Concorde | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/12/2024 | 6 Che Du Gay | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 251 500 € | 113 m² | 2 226 € |
| 18/07/2024 | 72 Res De La Croix Verte | 74 715 € | 89 m² | 839 € |
| 24/04/2024 | 54 Res De La Croix Verte | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 04/01/2024 | 3 Res Bellevue | 162 050 € | 93 m² | 1 742 € |
| 22/09/2023 | 48 Res De La Croix Verte | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |