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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Gournay en Bray, Idéalement située, à proximité des commerces. Belle maison lumineuse comprenant un plain pied de vie composé d'un hall d'entrée, la cuisine est indépendante et amé...
4 Passage Bourgeois 76220 Gournay-en-Bray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afsF6 Actuel
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209 500 € | - |
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#afexs
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209 500 € | - |
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#b0Zr9
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209 500 € | - |
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#aT6Vl
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225 000 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GOURNAY EN BRAY
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218 000 € | 1 929 € | 113 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 5 | Voir |
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219 450 € | 1 784 € | 123 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEMONT LA VILLETTE
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CUY ST FIACRE
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 19/09/2024 | 51 Rue Croquet Du Bosc | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 17/09/2024 | 40 Av De La 1er Armee Francaise | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 06/09/2024 | 5 All Du Stade | 143 000 € | 102 m² | 1 402 € |
| 02/09/2024 | 18 Le Croquet Du Bosc | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Sylvain Grebault | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |