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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
FEUCHY - Charmant Plain pied avec deux garages atelier, terrasse et jardin SH 88 m² en bon état généralComprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, véranda coin repas, 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEUCHY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEUCHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT BLANGY
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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166 871 € | 1 605 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 STE CATHERINE
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166 871 € | 1 605 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15b Rue D'athies | 173 200 € | 86 m² | 2 014 € |
| 28/03/2025 | 79 Rue De La Chapelle | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Des Violettes | 245 130 € | 93 m² | 2 636 € |
| 17/09/2024 | 92 Rue D Arras | 123 500 € | 85 m² | 1 453 € |
| 10/09/2024 | 62 Rue De Fampoux | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 06/08/2024 | 56 Rue De Fampoux | 189 500 € | 81 m² | 2 340 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue D'athies | 331 100 € | 100 m² | 3 311 € |
| 13/01/2024 | 59 Rue D Arras | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 21/11/2023 | 16 Rue De Bouchains | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Des Bleuets | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 09/08/2023 | 5 Rue D Arras | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 26/06/2023 | 10 Rue Des Bleuets | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 06/06/2023 | 11 Res De L Oree Du Petit Boi | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 02/05/2023 | 82 Rue De Fampoux | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 28/04/2023 | 54 Rue De Fampoux | 89 500 € | 81 m² | 1 105 € |