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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Axe EVREUX/LOUVIERS/LE NEUBOURG au calme cette agréable Maison de plain pied de 88 m² avec combles aménageable, comprenant une salle salon de 45 m² ouverte sur la cuisine aménagée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE NEUBOURG
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TILLEUL LAMBERT
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191 000 € | 2 146 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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194 000 € | 2 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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T5 LE NEUBOURG
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLETTES
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MARBEUF
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 13 Rue Chedeville | 159 500 € | 97 m² | 1 644 € |
| 07/06/2023 | 2 Che Du Malassis | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |