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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
FEUQUIÈRES - SANS TRAVAUX À PRÉVOIR - Maison rénovée comprenant :Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour salon / salle à manger, salle de douche, wc.À l'étage : Palier dressi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FEUQUIERES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FEUQUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEUQUIERES
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142 500 € | 2 007 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FEUQUIERES
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T4 FEUQUIERES
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147 000 € | 1 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FEUQUIERES
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FEUQUIERES
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T3 FEUQUIERES
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123 500 € | 1 715 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 FEUQUIERES
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123 000 € | 1 836 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FEUQUIERES
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123 000 € | 1 836 € | 67 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3b Res Les Fougeres | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 12/03/2025 | 5 Pl Du Vieux Marche | 194 400 € | 84 m² | 2 314 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Glycines | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 20/09/2024 | 54 Av Henri Demont | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 30/08/2024 | 46 Av Henri Demont | 94 500 € | 70 m² | 1 350 € |
| 25/07/2024 | 40 Av Henri Demont | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue Du Sept Juin | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Texier | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 12/09/2023 | 4 La Chaussee | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Sept Juin | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 13/05/2023 | 42 Rue De La Maladrerie | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 04/04/2023 | 38 Av Henri Demont | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 29/03/2023 | 13 Rue Du Sept Juin | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |