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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de 3 chambres RT 2020 au centre de Figanières, Dans un quartier calme et central belle maison de qualité, finitions soignées. La pièce principale est lumineuse et donne sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGANIERES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGANIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FIGANIERES
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAVIERS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVIERS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FIGANIERES
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379 000 € | 3 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGANIERES
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379 000 € | 3 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGANIERES
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379 000 € | 3 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLAS
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419 000 € | 4 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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419 000 € | 4 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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419 000 € | 4 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5760 Les Aumedes | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 22/01/2025 | 9001 Zac Les Oliviers | 381 600 € | 98 m² | 3 894 € |
| 18/12/2024 | 5335 Le Village | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 22/11/2024 | 5775 Les Escabrolles | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 22/11/2024 | 5693 La Clue | 403 000 € | 119 m² | 3 387 € |
| 13/11/2024 | 5560 La Grangue | 409 469 € | 110 m² | 3 722 € |
| 30/10/2024 | 5594 Les Collettes | 347 010 € | 84 m² | 4 131 € |
| 23/10/2024 | 5237 Le Village | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 27/09/2024 | 5102 Puits De Mounteou | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 27/08/2024 | 5056 Le Bas Plan | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 20/08/2024 | 5718 Les Cottes | 408 000 € | 89 m² | 4 584 € |
| 29/07/2024 | 5004 Le Gros Roucas | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 08/07/2024 | 5995 Le Cros | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 01/07/2024 | 5088 Terrissole | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 18/06/2024 | 6009 Les Marthes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |