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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison Provençal de luxe en forme de V de 165 m² hab 3 ch. Suite Parental au RdeC. Chauffage central +climatisation.Vue imprenable et plongeante plein sud sur les vignes au calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLASSANS SUR ISSOLE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLASSANS SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 LE THORONET
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720 000 € | 4 417 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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730 000 € | 4 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CABASSE
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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689 000 € | 3 915 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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682 000 € | 3 497 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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769 000 € | 4 633 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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669 000 € | 3 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 171 Imp De La Pastourelle | 399 500 € | 140 m² | 2 854 € |
| 05/03/2025 | 6070 Les Planes | 682 200 € | 140 m² | 4 873 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Des Hautes Aires | 267 500 € | 135 m² | 1 981 € |
| 28/11/2024 | 189 Imp De La Ferigoulo | 312 000 € | 132 m² | 2 364 € |
| 22/10/2024 | 375 Imp Du Vert Coteau | 560 120 € | 135 m² | 4 149 € |
| 19/06/2024 | 5990 Vaubereau | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 03/04/2024 | 5078 Sainte Achquilee | 334 000 € | 143 m² | 2 336 € |
| 31/01/2024 | 336 Rte De Cabasse | 562 000 € | 193 m² | 2 912 € |
| 12/12/2023 | 9999 Haute Ville Oriental | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |
| 16/10/2023 | 108 Domaine De Barbaroux | 743 690 € | 140 m² | 5 312 € |
| 28/08/2023 | 230 Pidourente | 426 450 € | 150 m² | 2 843 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Jules Ferry | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 17/04/2023 | 62 Imp Des Souques | 405 500 € | 134 m² | 3 026 € |