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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la ville de Flers (61100), cette maison est idéalement localisée pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre cet environnement urbain. Proche des commerc...
451 Rue de Ger 61100 Flers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLERS ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOFw2 Actuel
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159 000 € | - |
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#aNTjL
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158 700 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLERS
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 FLERS
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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154 900 € | 1 302 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BICHE
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164 000 € | 1 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BICHE
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164 000 € | 1 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 FLERS
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164 900 € | 1 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CALIGNY
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166 920 € | 1 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CALIGNY
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166 920 € | 1 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 CERISY BELLE ETOILE
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168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 FLERS
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 757 Rue De La Jehanniere | 157 000 € | 96 m² | 1 635 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Auguste Surville | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Du Mont Saint Michel | 71 000 € | 93 m² | 763 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De Messei | 131 500 € | 105 m² | 1 252 € |
| 24/01/2025 | 9004 All Lehugeur | 172 100 € | 105 m² | 1 639 € |
| 11/12/2024 | 281a Rue De Domfront | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue Emile Dron | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 27/11/2024 | 129 Les Hautes Folletieres | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 15/11/2024 | 119 Rue De Domfront | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |