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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
A 3 min du centre-ville de Flers : Pavillon de construction traditionnelle comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLERS ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FLERS
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149 800 € | 1 218 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 FLERS
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149 800 € | 1 303 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 FLERS
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149 750 € | 1 248 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 FLERS
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139 990 € | 1 273 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISY BELLE ETOILE
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134 600 € | 1 020 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 757 Rue De La Jehanniere | 157 000 € | 96 m² | 1 635 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De Messei | 131 500 € | 105 m² | 1 252 € |
| 24/01/2025 | 9004 All Lehugeur | 172 100 € | 105 m² | 1 639 € |
| 11/12/2024 | 281a Rue De Domfront | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 129 Les Hautes Folletieres | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue Emile Dron | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 15/11/2024 | 119 Rue De Domfront | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Foucault | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 30/07/2024 | 43 Rue De La Gare | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |