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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison familiale de 150m² située au coeur de Fleurieu sur Saône.Charmante maison à découvrir au calme de cette joile commune,nous entrons dans une spacieuse pièce de vie donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIEU SUR SAONE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURIEU SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEURIEU SUR SAONE
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 FLEURIEU SUR SAONE
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTANAY
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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678 559 € | 4 063 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIEU SUR SAONE
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668 250 € | 4 609 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Du Putet | 215 500 € | 130 m² | 1 658 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Du Gorgeat | 720 000 € | 143 m² | 5 035 € |
| 11/07/2024 | 47 Rue Du Buisson | 580 500 € | 130 m² | 4 465 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue Contamine | 404 000 € | 120 m² | 3 367 € |
| 02/10/2023 | 5 All Saint Martin | 748 405 € | 125 m² | 5 987 € |
| 22/08/2023 | 9 All Des Bles D'or | 712 850 € | 131 m² | 5 442 € |