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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE 119,47 M² SITUEE A 400M DU CENA VENDRE EN EXCLUSIVITE à seulement 400 mètres du centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison mitoyenne d'un seul côté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURIEUX SUR L ARBRESLE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURIEUX SUR L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZN2j Actuel
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400 000 € | - |
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#alJkv
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420 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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399 900 € | 3 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 SAIN BEL
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398 000 € | 3 586 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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T4 SAVIGNY
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T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 BULLY
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 SAIN BEL
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383 000 € | 3 450 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SAIN BEL
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383 000 € | 3 450 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LENTILLY
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 71 Rue Du Poteau | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 22/04/2025 | 70 Rue De La Coteliere | 261 900 € | 95 m² | 2 757 € |
| 18/04/2025 | 3 Mte Des Muriers | 453 200 € | 130 m² | 3 486 € |
| 06/02/2025 | 31 Rue Du Grand Pre | 537 000 € | 109 m² | 4 927 € |
| 08/11/2024 | 100 Che Du Puits | 377 560 € | 95 m² | 3 974 € |
| 12/08/2024 | 217 Imp Des Quatre Vents | 491 650 € | 100 m² | 4 917 € |
| 02/08/2024 | 100 Rte De Bel Air | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 23/07/2024 | 504 Rue Jean Lorme | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 28/06/2024 | 373 Che Des Acacias | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 28/06/2024 | 151 Che Du Puits | 358 400 € | 101 m² | 3 549 € |
| 27/06/2024 | 157 Che Des Cedres | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 04/06/2024 | 188 Che De Servy | 503 890 € | 137 m² | 3 678 € |
| 30/04/2024 | 516 Rue Du Grand Cerisier | 376 000 € | 105 m² | 3 581 € |
| 29/02/2024 | 256 Rte De Pont De Dorieux | 404 310 € | 110 m² | 3 676 € |
| 23/02/2024 | 70 Rue De La Coteliere | 228 700 € | 95 m² | 2 407 € |