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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
vous propose en EXCLUSIVITE SITUATION : FLEURY dans le centre bourg à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles. DESCRIPTION : Découvrez cette maison d'habitation ave...
6 Rue de l'Eglise 50800 Fleury
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA TRINITE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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T7 LA TRINITE
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199 596 € | 1 751 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY
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206 000 € | 1 873 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEURY
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207 000 € | 1 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY
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207 000 € | 1 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BESLON
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU LES POELES
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 125 Rte De Granville | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 05/02/2025 | 51 Rte De Granville | 243 000 € | 129 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 62 Rue De L Etang | 286 700 € | 118 m² | 2 430 € |
| 10/09/2024 | 70 Rue De L Etang | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/03/2024 | 60 Rue De L Etang | 78 897 € | 98 m² | 805 € |
| 10/11/2023 | 75 Rte De Granville | 299 000 € | 103 m² | 2 903 € |
| 23/08/2023 | 60 Rue De L Etang | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 31/05/2023 | 35 Rte Du Mesnil Garnier | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 04/05/2023 | 22 Rte De Villedieu | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |