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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située en hauteur et offrant une vue imprenable, cette propriété entièrement rénovée de plain-pied est proposée en excellent état. Elle offre un espace de vie génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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133 636 € | 1 183 € | 113 m² | 5 | Voir |
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5211 Forge Fer | 128 000 € | 107 m² | 1 196 € |
| 27/12/2024 | 5092 Le Moulin Neuf | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 18/10/2024 | 5264 Rocherolles Nord | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 01/10/2024 | 5259 Les Gouttes | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 24/05/2024 | 5056 Ars | 78 000 € | 97 m² | 804 € |
| 20/07/2023 | 5107 La Vilette | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 13/06/2023 | 5348 Le Montheil | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 18/04/2023 | 5375 Lavaud Montjourde | 127 500 € | 85 m² | 1 500 € |