Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de campagne construite en 2015 offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWazl Actuel
|
272 000 € | - |
|
#aHOmN
|
272 000 € | - |
|
#aHOUb
|
272 000 € | - |
|
#aNOyD
|
272 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE INNOCENCE
|
272 000 € | 2 615 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE INNOCENCE
|
272 000 € | 2 615 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONROQUE
|
272 000 € | 2 615 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 EYMET
|
274 560 € | 2 145 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DE CADELECH
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DE CADELECH
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 EYMET
|
286 500 € | 2 310 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYMET
|
286 500 € | 2 310 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 EYMET
|
250 200 € | 2 338 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
249 950 € | 1 968 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 EYMET
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERRES ET MONTGUYARD
|
236 000 € | 1 967 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 196 All Des Coteaux | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 15/09/2023 | 23 La Motte | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |