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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Mathieu Maginot vous propose: Plongez dans l’élégance et le confort de cette maison exceptionnelle, une véritable étoile nichée au cOEur de la paisible commune de Fons...
4 Impasse Marial 31470 Fonsorbes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONSORBES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONSORBESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7DpI Actuel
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380 000 € | - |
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#aR00k
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369 000 € | -2,9% |
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#a2sAC
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415 000 € | +9,2% |
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#aj00V
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380 000 € | - |
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#akfQ7
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399 000 € | +5,0% |
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#aQDzV
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380 000 € | - |
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#b7dAt
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369 000 € | -2,9% |
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#bbC56
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369 000 € | -2,9% |
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 7a Imp De Hournes | 50 000 € | 127 m² | 394 € |
| 24/03/2025 | 8 Imp De La Pensee | 382 850 € | 127 m² | 3 015 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Aubisque | 455 450 € | 160 m² | 2 847 € |
| 16/01/2025 | 10a Imp Des Belettes | 391 550 € | 138 m² | 2 837 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Des Lilas | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 14 Imp Jean Mermoz | 378 150 € | 128 m² | 2 954 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Cabernet | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Des Romarins | 271 000 € | 150 m² | 1 807 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Jurancon | 336 300 € | 113 m² | 2 976 € |
| 13/11/2024 | 4 Imp Jean Mermoz | 371 100 € | 133 m² | 2 790 € |
| 07/10/2024 | 14b Imp Seilla | 314 000 € | 145 m² | 2 166 € |
| 02/10/2024 | 274 Che De La Flambanto | 333 200 € | 127 m² | 2 624 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue De Besiberri | 381 400 € | 124 m² | 3 076 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue De La Paix | 416 420 € | 131 m² | 3 179 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Du Soleil | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |