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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Plain-Pied contemporaine en L Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Fontaine Etoupefour, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine en L de vos rêve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 50 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 147 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE ETOUPEFOUR ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE ETOUPEFOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE ETOUPEFOUR
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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299 500 € | 2 252 € | 133 m² | 5 | Voir |
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297 197 € | 2 702 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
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322 350 € | 2 878 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
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322 350 € | 2 878 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSON
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322 350 € | 2 878 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSON
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324 900 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3 All Frederic Chopin | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Caroline Aigle | 316 500 € | 95 m² | 3 332 € |
| 23/01/2025 | 9 Av Des Capelles | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Des Daguets | 333 300 € | 119 m² | 2 801 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Antoine Watteau | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue Des Sources | 72 278 € | 94 m² | 769 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De Baron | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue De L Eglise | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Aux Hervieu | 187 000 € | 103 m² | 1 816 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Des Platanes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Henri Dagorn | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 29/12/2023 | 2 All Des Hortensias | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Jardins | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 06/12/2023 | 2 All Frederic Chopin | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Daims | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |