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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Fontaine notre Dame Maisons a vendre Nous vous proposons un plain pied individuel de 88 M2 de 1981 a conforter batie sur 1015 M2 sans voisin sur un secteur tres prise Il se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE NOTRE DAME ↘ -11.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE NOTRE DAME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbBSt Actuel
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178 500 € | - |
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#anvWr
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178 500 € | - |
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157 500 € | 1 432 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Antoine | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 23/05/2025 | 719 Rte De Bapaume | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 10/04/2025 | 131 Rue Georges Clemenceau | 90 500 € | 97 m² | 933 € |
| 28/03/2025 | 182 Rue Jules Ferry | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Waldeck Rousseau | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 28/10/2024 | 270 Rue De La Republique | 283 275 € | 77 m² | 3 679 € |
| 22/08/2024 | 254 Rue De La Republique | 55 000 € | 91 m² | 604 € |
| 24/07/2024 | 1065 Rte Nationale | 80 500 € | 98 m² | 821 € |
| 13/04/2024 | 12 Rue Sadi Carnot | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 09/02/2024 | 9003 Parc De La Folie | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Anatole France | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 31/03/2023 | 385 Rte Nationale | 213 000 € | 103 m² | 2 068 € |