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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Espérance Arrais vous propose: Maison de 118 m² - 4 chambres. Située au cOEur de la ville, à deux pas de la mairie, des écoles.. et à cinq m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTENAY LE VICOMTE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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414 000 € | 3 022 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHARCON
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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413 000 € | 3 015 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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418 078 € | 3 318 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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419 900 € | 3 021 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 21 Rue De La Roche D'amour | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Bois De La Sainte | 343 000 € | 129 m² | 2 659 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue Du Bois De La Sainte | 292 500 € | 113 m² | 2 588 € |
| 02/08/2023 | 96 Rue Du Bois De La Sainte | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 30/06/2023 | 33 Gr Grande Rue | 780 000 € | 140 m² | 5 571 € |
| 27/06/2023 | 20 Rue Henri Menche De Loisne | 42 694 € | 126 m² | 339 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue De La Croix Boissy | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 21/04/2023 | 8 Che Du Court Fetu | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 27/03/2023 | 51 Rue Du Bois De La Sainte | 319 750 € | 96 m² | 3 331 € |