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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
MAISON 3 CHAMBRES* JARDIN*GARAGE*SOUS-SOL*LE FONTENAY*VIE DE PLAIN PIED* Cette maison de 1976, entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBF9x Actuel
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355 000 € | - |
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#aBDuS
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355 000 € | - |
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#aFGV6
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355 000 € | - |
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#aHHOF
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 304 300 € | 110 m² | 2 766 € |
| 28/06/2024 | 5 Clos Saint Michel | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 301 200 € | 122 m² | 2 469 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Des Geais | 270 800 € | 120 m² | 2 257 € |
| 27/02/2024 | 6 Imp Des Erables | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 23/01/2024 | 1 Che Du Coteau | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Petitonville | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Du Loir | 254 500 € | 91 m² | 2 797 € |
| 25/08/2023 | 14 Rue Des Bergeronnettes | 271 100 € | 103 m² | 2 632 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Du Clos Masure | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |