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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété semi plain-pied de deux niveaux allie charme et modernité, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTIVILLIERS
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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345 000 € | 2 413 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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323 000 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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322 900 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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322 900 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Le Clos Des Pommiers | 480 000 € | 146 m² | 3 288 € |
| 30/04/2025 | 3 Res De La Forge | 324 500 € | 113 m² | 2 872 € |
| 20/02/2025 | 15 Res De La Forge | 305 000 € | 114 m² | 2 675 € |
| 14/01/2025 | 14 Rue Alfred De Vigny | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Baudelaire | 233 500 € | 119 m² | 1 962 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Francois Villon | 309 300 € | 114 m² | 2 713 € |
| 31/05/2024 | 17 Res Du Manoir | 435 000 € | 141 m² | 3 085 € |
| 11/12/2023 | 16 Res Du Manoir | 399 000 € | 158 m² | 2 525 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Lamartine | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 26/10/2023 | 13 La Roseliere | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 16/10/2023 | 19 Res Du Manoir | 450 150 € | 140 m² | 3 215 € |
| 17/08/2023 | 43 Rue Francois Villon | 318 752 € | 119 m² | 2 679 € |
| 04/08/2023 | 16 Cote De Gournay | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Montaigne | 283 000 € | 155 m² | 1 826 € |