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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison 5 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 394 548 € | 40 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE VICOMTE ↘ -10.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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367 050 € | 3 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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367 050 € | 3 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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367 000 € | 3 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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364 900 € | 3 173 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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364 900 € | 3 173 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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364 900 € | 3 173 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MENNECY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHARCON
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MENNECY
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364 000 € | 3 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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370 997 € | 2 789 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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363 000 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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363 000 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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363 000 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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363 000 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 21 Rue De La Roche D'amour | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue Du Bois De La Sainte | 292 500 € | 113 m² | 2 588 € |
| 12/04/2024 | 53 Rue Du Bois De La Sainte | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 15/12/2023 | 1b Imp Du Docteur Cathelin | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 02/08/2023 | 96 Rue Du Bois De La Sainte | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 27/06/2023 | 20 Rue Henri Menche De Loisne | 42 694 € | 126 m² | 339 € |
| 21/04/2023 | 8 Che Du Court Fetu | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 27/03/2023 | 51 Rue Du Bois De La Sainte | 319 750 € | 96 m² | 3 331 € |